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Investissement LMNP : les meilleurs programmes

Investir en LMNP c’est faire le choix entre différents types de résidences de services. Chacun d’eux vise à répondre à des besoins de différentes catégories de personnes. Et ce choix justement peut beaucoup influer sur les résultats du placement. Voici alors le top 3 des programmes LMNP où il faut investir.

Programmes LMNP Étudiants

Ce type de programme est vraiment très rentable à condition d’être très bien situé. Et les villes universitaires qui accueillent des milliers d’étudiants chaque année en France ne manquent pas. Le taux de remplissage des résidences étudiantes frôle toujours les 100 %. Il y a d’ailleurs une certaine pénurie dans certains coins de l’hexagone. Le marché des locations étudiantes est alors très animé et ne manque pas d’opportunités à saisir.

Programmes LMNP Tourisme (loisir ou d’affaires)

Il est ici question de résidences de services destinés à héberger des vacanciers ou d’autre part des professionnels en voyage d’affaires. Encore une fois, le programme est intéressant si les biens sont situés idéalement. Plages, montagnes et autres sites touristiques sont à privilégier, sinon ce seront plutôt les centres d’affaires ou la proximité avec les aéroports et gares pour les résidences affaires. Le potentiel de ce marché est énorme tant que les déplacements internationaux ne sont pas perturbés. Savoir où investir sur Investissement-LMNP.Fr.

Programmes LMNP Seniors et EHPAD

Le vieillissement croissant de la population fait que les programmes LMNP seniors et EHPAD fassent partie de ce classement. En effet, les besoins en résidences spécialisées pour accueillir des personnes âgées (indépendantes ou dépendantes) se font de plus en plus ressentir. De quoi garantir de plutôt bons rendements aux investisseurs désirant s’y lancer. Attention cependant à toujours vérifier la qualité des actifs et surtout la fiabilité des gestionnaires qui s’en occupent.

Ces trois programmes sont, dans l’ordre, les meilleurs en termes d’investissement en LMNP. Le marché en général offre de belles opportunités. Attention de bien choisir tout en prenant en compte de la demande, mais aussi des capacités et des besoins de l’investisseur.